37270 Saint-Martin-le-Beau
 Immeuble de rapport - Réf 76_FBA-0010052

Votre conseiller Noovimo Fanny Ballard Guerard 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr, IDEAL INVESTISSEUR Sur la commune de Saint Martin Le Beau, à 20 min de Tours et 10min d'Amboise, Immeuble de rapport de 204m2 au total, composé de 4 logements et d'1 local commercial avec sa réserve. ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant au rez de chaussée, un appartement type T2 loué de 44m2 et un local commercial de 41 m2 avec bail renouvelé. Au premier niveau un T3 de 70m2 avec sa terrasse est également loué. Au deuxième niveau, deux studios de 18m2 pouvant être réunis complètent ce bien. Le tout pour un rapport locatif de 24 576EUR / an hors charges, soit une rentabilité brut de 7.4%. L'ensemble ayant été rénové en 2007; la couverture a été refaite en 2006. Commerces à proximité. Gare à 2 min à pieds. Honoraires : 3.8 % TTC de 325 241 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 337 600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Tours No 479495269. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -